2018年年底，实现全国30多个城市、70万套二手和租房房源、3500个新房楼盘的VR呈现。5月16日 ，贝壳找房对外公布了他们对VR技术应用的计划。这将会是VR三维重建技术在中国不动产领域的首次大规模应用。

消息传出后，犹如在本已平静无波的VR行业投入一颗巨石，水花四溅。作为国内最大的3D场景内容生产商，在技术上拥有绝对话语权的众趣科技，其COO 郑哲人表示，“VR看房其实就是借助3D实景技术，真实准确地还原现实场景，解决了传统行业房地产‘带看难’环节的痛点。”而它现在的爆发得益于此前两年的摸索尝试，终于在内容上有了突破。

VR技术与传统行业结合VR技术与传统行业结合

100平米房间，拍摄40分钟，后期10分钟。一套房屋的所有数据便完整地被采集以及重建。

于是，用户只需下载一款APP，躺在沙发上，喝着咖啡，在家就可以漫游于每一个意向的房屋内。

房屋的三维结构、尺度信息，户型、装修、内饰等一览无遗。

这一变化，一改此前每一次成行的看房，购房者都要跨越时间的约束，空间的阻碍，突破体力的极限……VR看房则直击消费者租购房的痛点，升级了他们的消费体验。

VR看房功运用的对三维空间进行还原重建的技术，这需要通过具有深度视觉功能的专业相机，采集空间的深度数据和图片数据，再通过专有的软件技术重建空间的三维结构，最终把图片数据匹配到三维结构上，生成的VR场景和实体场景是等比例大小的，观看也更符合人观察真实世界的角度。

据悉，众趣科技是国内首家实现三维场景互联网化的科技公司，房产行业也是众趣的方向之一。

此前曾为小猪短租，蛋壳公寓，纳什空间等平台提供了VR看房服务。

郑哲人认为，“VR技术与传统行业的结合，在推动传统行业升级的同时，也使VR向民用方向发展，真正做一些可以解决传统行业痛点的应用，而不只是停留在游戏娱乐领域。”

从噱头重回风口 究竟发生了什么？从噱头重回风口 究竟发生了什么？

其实，这并不是VR第一次盯上房地产行业。

回看2年前，尽管得到富力、碧桂园等品牌房企的青睐，但受制于技术和市场接受程度有限，VR不得不黯然收场。

那VR看房这个并不新鲜的概念，为啥现在如此火热？大有把VR行业推向风口的趋势。

郑哲人对此进行了解读，VR看房如今迎来的爆发得益于此前两年的摸索尝试，终于在内容上有了突破。

第一，VR火热之初，大量企业涌入做硬件，但VR硬件不方便携带，并且可供观看的VR内容很少，无法实现落地。

第二，内容有极大突破，这是关键。

过去房产VR内容可以概括为两类：一是传统3D建模，成本高昂，只能在专业的VR设备上观看。因此，应用范围小，大众化困难；二是全景照片，成本低，可以互联网化，但本质上仍然是2D照片，并不是真正的VR应用。而现在，成本远低于传统3D建模，而观看体验远超2D照片的技术已经实现。

今年4月，众趣科技宣布完成 2400 万人民币 A 轮融资，同时还发布了新一代产品。基于深度视觉功能3D相机和三维重建算法，众趣如今可以低成本、快速地完成空间三维重建，并且可以互联网化，无需再使用专业的设备或软件观看。技术升级为VR再次火热奠定了基础。

另一方面，贝壳找房把VR应用到房地产引发的VR看房热潮，在一定程度上教育了市场。

未来，随着技术的进步以及大众接受程度的提高，VR技术或将在多领域均有巨大潜力。

据悉，在房产之外，众趣科技提供的VR技术还在家装、酒店、电商、文博等领域均有深入应用并得到广泛认可，未来还将布局公安、消防等安全行业，例如公安保留现场证据，消防安全检查维护等，海外市场也在同步布局中。