住房和城乡建设部组织发起的国家标准《绿色建筑评价标准（征求意见稿）》9月20日发布。

本次意见稿针对绿色建筑的内涵、技术、性能和绿色等级进行了修订，以进一步引导和促进绿色建筑的健康发展。

对地产行业来说，经过10年左右的时间，绿色建筑的生态价值和作用早已获得广泛认同，其所倡导的节能、环保、低碳的开发建设理念及其相应的技术，已经成为房地产行业的重要竞争力之一。

那么绿色建筑到底怎么做？

政府持续大力支持，绿色金融政策值得关注

政府对绿色建筑的支持力度不言而喻，全国主要省份都针对绿色建筑颁布了相应的促进、补贴政策，并积极推进绿色建筑评价标准的制定和实施。其中值得一提的是为绿色环保事业提供金融支持的“绿色金融政策”。

2016年年初，“十三五”规划则明确提出大力发展绿色金融，同年8月，人民银行等七部委联合发布了《关于构建绿色金融体系的指导意见》，被称为绿色金融元年。

但实际上，绿色建筑行业并没有充分利用绿色金融政策的利好。

以绿色信贷为例，21家主要银行于2016年年中的绿色信贷余额为7.26万亿，其中投放于建筑节能及绿色建筑领域的约为1,060亿，占比仅为1.5%。而2016年的33个绿色债券发行主体中没有一家房地产企业。

开发商需转变身份

绿色建筑是建筑行业的必然趋势，而相对传统地产行业的运作模式，绿色建筑必将在各种技术、材料、工艺、管理水平、资金、产业链融合等方面对地产商及相关建筑建材商提出更高的要求，而绿色建筑整体系统方案将成为未来行业的趋势。

在此过程中，单纯的开发商模式已经无法满足当前行业转型升级的需求，资源整合、综合运营能力成为房地产商更为关键的竞争力。

湖州·长兴朗诗绿色建筑技术（词条“建筑技术”由行业大百科提供）研发基地

建材商要跟上步伐

绿色建材是践行绿色建筑、绿色地产的前提和基础，这不仅需要开发商坚持绿色发展的理念，更需要建筑部品提供商在绿色建材产品的技术研发上有更多的关注和投入，帮助行业形成真正的建筑行业绿色供应链。

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