一直以来高层建筑发生火灾的事件持有发生，同时也引起了广大市民对高层住宅防火的注意。记者就市民关心的避难层、天台使用以及消防电梯等问题询问了业内的一些相关人士。那么下面就来简单的了解一下这些常识。

　　遇火灾怎么走？

　　首先关门

　　第二看情况开、关窗

　　据记者了解，目前用于救火的登高云梯车可伸臂54米，按每层楼3米高计算，可达到18楼，但限于场地等各种因素，消防专家认为*到达15层比较现实。受各种条件制约，高于15层以上的火灾，主要依靠高层建筑自身的消防系统进行自救，消防人员入楼扑灭。

　　某业内人士表示，如果发现楼栋起火，高层住户应该把自家的门关起来，因为门对火烛都有屏蔽的功能。再观察每个房间的窗户，如果是无烟的话，则需要把这扇窗户打开，好让空气流通；而如果是浓烟从此入户，则需把窗户紧闭。如果条件允许，住户也可跑到天台避难场所，但一定要注意，千万不要使用电梯，而是要使用走火通道。一般高层建筑的走火楼梯都是封闭的，如果物业管理得比较好，其防火门完好无损，烟火是根本进不去的。

　　什么是避难层？

　　住宅建筑物天台就是避难层

　　超高层公共建筑物中段还设有避难区域

　　如果在下楼时发现走火楼梯被大火或浓烟隔绝，住户此时可以选择向上走，直接到达天台。该人士表示，天台就是公共避难层，如遭遇火灾，住户可前往避火。一般而言，100米以下的高层都以顶层的天台作为避难层。而100米以上的超高层建筑，则分为两种。如果是公共建筑，比如说像写字楼、办公大楼等，相关规定除了天台外，建筑物中间的某一段区域，也一定要作为可用做防火用途的疏散区。而如果是超高层住宅，则没有明确的规定。

　　消防方面对于避难层的规定，首先是不能围蔽，可以让其自然通风；第二必须跟大楼直接连通，并可防止防烟门的倒灌，如若出现火灾等紧急情况时可让住户暂时停留，使其等待直升机援救，或者通过建筑物其他走火通道前往安全地带。

　　天台门应常闭但不能上锁

　　不少市民反映，很多顶层住户都把天台作为自己的“私家领地”，甚至还有的顶层住户在天台养鸡、种菜。而且很多开发商在卖楼时，也把顶层天台的使用权作为销售顶层住宅的一种促销手段。这些做法会不会影响到发生紧急情况时，住户对天台的避难要求呢？该人士表示，消防部门确有规定，天台要承担避难功能，但并不是全部的天台面积都是用来承担避难功能的空间，而是有一定比例的。只要符合这个比例，剩下的空间则没有硬性规定。天台避难场所的前提是所有的住户都可不经过其他住户家到达，且能满足消防避难的比例。如果说某部分天台空间只能通过其中某个住户家里才可上来，那这部分显然就不是避难场所。

　　还有很多市民表示，通往天台的门根本就打不开。对此，该人士也表示，这就涉及到物业管理的水平了。正常做法应该是常闭，但不能上锁。因为常闭可隔绝有毒气体，不上锁则保证住户可在紧急情况下迅速前往而节省时间不受阻挠。

　　怎样使用消防电梯？

　　就是大家平常使用的电梯中的某部

　　火灾时只供消防人员专用

　　有专家表示，一般情况下，发生火灾，如果大火封住楼道，住户不要通过电梯逃生。记者也向该人士询问这个情况。该人士表示，走火楼梯旁一般都有消防电梯，实际上就是平常人们使用的电梯中的一部，在日常生活中，消防电梯也承担运载住户上下楼的功能。如果建筑物突然停电，这部电梯就连到小区临时的发电设施，是可以正常运转的，只是平常人们不太注意。而且，如果整栋楼只有一部电梯，那么该部电梯实际上就是消防电梯。

　　不过，正如某些专家表示过的，该人士也表示，消防电梯发生火灾后还能使用，但是消防电梯是留给救火人员专用的，不能挪作他用，普通住户不能使用，以免发生意外及阻碍消防人员救火。