建筑师：ZGF Architects

地点：美国

面积：750000平方米

年份：2018

在西雅图市中心开发的新商业办公大楼和酒店的设计中，业主有权拆除现场重要的历史悠久的教堂，使开发面积更大。该教堂在情感，文化和历史意义 - 由西雅图市的创始人Arthur Denny委托建造的设施 - 促使客户和教区居民寻求替代方案。建筑师提议是较小的建筑，以保护历史悠久的避难所，促进城市街区的步行活动，鼓励密度和智能城市化。教堂的保留及其融入新项目也将为该场址提供更可持续的解决方案。

这种对环境的共同承诺和敏感性不仅使教堂能够恢复以供将来社区使用，而且还能保持街区的特色和历史，其中还包括历史悠久的Rainer俱乐部建筑。

最初评估了一些方案，评估其综合形式、结构、功能和对历史保护区的敏感性的能力。该团队将场地缩小为三种可能性，包括弧形，倾斜和多立面。选择并进一步开发了一个多面体方案，以优化建筑高度，构造和高效的楼板，同时回应业主的愿景，为西雅图市中心的天际线增添标志性建筑。

多面体方案，在开放角度下布置较少的横向构件，将眼睛向上吸引，增加了塔楼的垂直重点。这个方案还提供了从一面到另一面的微妙变化：一种柔和的表达，避免压倒sanctuary and Rainier Club的精致细节和规模。

在这座城市历史悠久的建筑热潮中，高层建筑的特色是对角钢支撑，将建筑的平面分开。这种方案是结构体系的一部分，该体系将负载从核心转移到外墙，消除了内部柱子等视觉障碍元素，并减小了核心尺寸，从而创造了更多的底板效率。这形成了开放的，可布置的地板。细长的塔楼以其独特的建筑清晰度，最大化了整个场地的日光照射。

在Mark的第一层仅有15,000平方英尺的面积，需要在后续楼层扩展以最大化租赁潜力。通过与Rainier俱乐部的联合开发协议，利用“over-under”的产权。结果，塔楼巧妙地在现有的历史建筑上倾斜 - 西北角的下部悬挑在Sanctuary上方20英尺处 - 然后通过一系列三角形建筑平面逐渐变细。

玻璃连接器是sanctuary和历史悠久的避难所之间独特的封闭过渡。Mark反映了相邻的高层建筑和基地的历史建筑 - 向西雅图的过去和现在致敬。在经济衰退后，开发工作于2014年恢复。2017年，随着建设工作接近完成，一家大型网络技术公司宣布将从2019年开始租赁所有516,000平方英尺的The Mark可用办公空间。